农村宅基地上的老房子倒塌，该如何处理？关于继承的问题，《民法典》为我们提供了明确的指引。
让我们先来看一个实例。陶某与邻居李某协商，决定将承包的土地转包给李某经营。但村委会却以未经批准为由，认为转包协议无效，并威胁要收回承包地。那么，陶与李签订的土地转包协议是否有效呢？
根据《民法典》的相关规定，土地承包经营权人有权依法交换、转让土地承包经营权。这意味着，陶与李的协议是有效的，无需经过村委会的批准。村委会的威胁并没有法律依据。
再来看另一个问题，关于宅基地上的老房子倒塌后，能否继承宅基地。实际上，根据《中华人民共和国土地管理法》，宅基地属于村集体所有，农民享有使用权。当农民的父母去世后，他们的宅基地使用权并不能单独继承。如果在这房子倒塌、灭失之前，子女经过批准在宅基地上重建了房屋，那么他们可以在父母去世后，继承这块宅基地的使用权。
那么，倒塌30多年的老房子还能继承吗？根据法律规定，如果老房子已经倒塌并且没有得到重建，那么这块宅基地的使用权就不能被继承。如果老房子虽然倒塌，但家人一直在维护并打算重建，那么仍然有可能继承这块宅基地。
《民法典》为我们提供了关于农村土地和宅基地的明确指导。无论是土地转包还是继承问题，我们都应该依据法律来解决。希望以上解答能够帮助您更好地理解农村宅基地的相关法律问题。
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