关于买房时是否能自行办理商业贷款的问题，现在我们来详细解答。是的，作为购房者，您完全可以自己办理商业贷款。
在购房过程中，特别是在购买商品房时，商业贷款是一种常见的选择。对于您提到的关于商业贷款的具体金额问题，这主要取决于房屋的价值、您的贷款条件以及银行的具体政策。
商业贷款的流程如下：
1. 签订购房合同：您需要与开发商或房屋卖家签订购房合同。这是办理商业贷款的基础。
2. 准备贷款申请资料：根据银行的要求，准备相关的贷款申请资料，如身份证、收入证明、征信报告等。
3. 选择贷款银行：您可以选择信誉良好的银行进行贷款申请。
4. 提交贷款申请：将相关资料提交给选定的银行。
5. 银行审核：银行会对您的申请进行审核，包括征信、收入、房屋价值等。
6. 放款：审核通过后，银行会发放贷款，您按照合同约定的方式进行还款。
对于您提到的50%首付问题，这是银行为了控制风险而设置的一种基本要求。户口问题并不影响您申请商业贷款，只要您具备完全的民事行为能力，有稳定的收入来源，并具备相关的购房合同和资料，就可以申请商业贷款。
至于开发商指定的贷款银行问题，开发商为了合作和方便可能会与某些银行有合作关系，但这并不限制您选择其他银行进行贷款。您可以根据自己的需求和条件选择合适的银行。
购买房屋时，您可以自行办理商业贷款。只需按照银行的流程和要求，准备好相关资料，选择信誉良好的银行，您就可以顺利申请到商业贷款，实现购房梦想。更多详细信息请关注本站或咨询银行个人金融部。
