位于莞长路与石大路交汇处的这一项目，坐落于杨屋村商圈，紧邻松山湖景区，其地理位置的优越性不言而喻。一期工程在2018年已经竣工，整个项目分三期开发，目前总户数超过3户。由碧桂园物业进行管理，每月的管理费用约为2.71元/㎡。
关于该项目的价格趋势，在2023年4月，其均价达到了22520元/m²，环比上月上涨了0.33%，显示出一种稳步上升的市场趋势。特别是其二期的精装房，单价从32000元/㎡起，定位较高。最近部分房源的挂牌价出现微跌，如二期近一个月下跌了0.60%。
谈到居住体验，此项目的优点显而易见。其交通便利性令人瞩目。项目附近的小南区公交站和大岭山大队站，为居民提供了便捷的公共交通方式。自驾出行也同样方便，通过莞佛高速和龙大高速，可以快速通达深圳。配套齐全也是一大亮点。智睿幼儿园、向乐小学、大岭山中学等教育资源环绕周边，满足了居民对教育的需求。东金农贸市场、邮政储蓄银行、移动营业厅等设施也为居民的日常需求提供了便利。再加上其环境宜居的特点，绿化率达到了30%，容积率3.0，社区围合式布局，让人感受到家的舒适。
也有一些缺点需要关注。比如部分楼栋靠近石大公路，可能会受到噪音的干扰。周边的一些工厂也可能对空气质量产生一定影响。公办中小学如大岭山中学距离项目较远，需要约2.3公里的车程。
在市场表现方面，该项目的成交活跃度较高，近期二手房源有13套，特价房源4套，近一个月的关注度也相当高。在杨屋村商圈的103个项目中，该项目排名第14位。虽然其均价低于商圈整体水平（24369元/㎡），但仍然吸引了大量买家的关注。综合来看，该项目适合注重性价比、需通勤深圳的刚需及改善型买家。对于噪音环境和教育配套距离问题，买家在选购时也需要权衡考虑。当前市场价格稳中有升，部分急售房源还存在议价空间。
