通货膨胀是一个经济现象，通俗地说，就是货币贬值的现象。当货币流通条件下的发行量超过了它象征地代表的金银货币量，就会引起一段时间内物价持续而普遍地上涨。这种现象导致货币购买力下降，即货币贬值。
通货膨胀率是用来衡量通货膨胀程度的一个指标。当流通中的货币数量超过经济的实际需要时，就会引起货币贬值和物价水平全面而持续的上涨。在中国，物价的普遍上涨就是通货膨胀的一种表现。
房地产领域的货币流通是通货膨胀的一个重要方面。当房地产开发商在银行贷款盖房子，而房屋却卖不出去导致房屋积压时，就会对货币流通产生影响。这种影响表现为货币供给量超过实际需求，从而引发通货膨胀。
通货膨胀的实质是一般价格水平的持续和显著上涨。其根本原因在于货币数量相对于产品量过多，也即现实购买力大于产出供给。换句话说，当生产的商品数量没有跟上货币供应的增长速度时，就会导致货币贬值和物价上涨。
理解通货膨胀时，需要注意“货币供给大于实际需求”这一点。通俗地说，就是资金周转不过来，流通规律表明，的发行量应该与商品流通中的实际需要量相匹配。当发行量超过实际需要量时，就会引起通货膨胀。
通货膨胀是一种货币现象。它是由货币供给超过实际需求引起的，表现为物价上涨和货币贬值。在理解通货膨胀时，需要注意货币流通的规律以及供求关系的变化。也需要了解通货膨胀对经济的影响，如影响消费者购买力、企业成本、就业市场等。对于通货膨胀的理解和认识，有助于我们更好地应对经济变化，做出明智的决策。
