武汉于2022年2月发布了一项包含16条稳经济措施的政策，明确将房地产行业列为“困难行业”之一。面对当时房地产市场的低迷状态，该政策针对性地提出了一系列措施来支持行业发展。优化了预售资金监管规则，新增了“项目主体结构达到三分之二进度”的拨付节点，以减轻房企的资金压力。放宽了商品房预售许可条件，允许房企增加申请预售的次数并将最小预售规模降至单栋，为房企提供了更多的销售机会。
市场数据显示，武汉新建商品住房成交量在2022年出现了显著下滑，土地成交金额也同比下降了将近一半，成交量创下了八年来的新低。由于销售回款困难，许多房企不得不将经营重心转向“保交楼”任务，导致对外投资收缩。这一趋势导致全市多个重点项目出现停工现象，保交付压力愈发突出。
在政策实施后，武汉在2023年进一步强化了对于房地产行业的支持，通过放宽限购政策并优化预售条件等措施来助力行业复苏。即便到了2024年，房地产行业仍然面临着诸多挑战。融资困难、土地成本上涨以及市场竞争加剧等问题依然困扰着这个行业。尽管如此，武汉市仍在不断努力，通过一系列措施为房地产行业提供支持和帮助，以期推动行业的稳定发展。
武汉市的这些措施显示出了对房地产行业的关注和支持，旨在帮助行业度过困难时期。尽管仍面临挑战，但随着政策的不断调整和市场的逐步稳定，武汉的房地产行业有望逐渐走出低谷，迎来新的发展机遇。
