一、具体资产处置案例
汕头项目的优雅转身
回望2024年1月，那场引人注目的汕头项目股权转让，恒大以1.376亿元的成交价格，转让了汕头市某项目公司65%的股权。与此相关债务的豁免高达3.76亿元。随着这一交易的完成，恒大从此项目中全身而退，展现其决策之果断与资本运用之智慧。
地产业务的华丽剥离
时间来到2025年4月，恒大汽车宣布以象征性的2元价格，向中国恒大集团出售旗下47个地产项目，总估值超过惊人的600亿元。这一举措标志着恒大汽车正式剥离地产业务，凸显其进军新能源汽车产业的决心与行动。这一战略转型，旨在集中所有资源，全力打造新能源汽车产业的新高地。
广州足球场的地块进退
就在同年3月，恒大的决策再次引起市场关注。恒大退还了广州恒大足球场地块使用权，涉及退库款高达55.2亿元。在扣除定金及工程成本后，该决策导致的亏损约为12.55亿元。这一决策背后，或许隐藏着恒大更深层次的战略布局。
二、战略转型背景
恒大的这一系列重大决策并非偶然，背后是其面临的债务压力与深思熟虑的战略调整。自2025年以来，恒大的债务危机持续发酵，多次传出抛售资产的新闻。从计划出售深圳恒大中心总部大楼，到香港法院在清盘程序中明确债权人参与规则，无不显示出恒大在债务压力下的战略调整与转型决心。
恒大通过资产出售、债务重组和战略收缩，逐步从地产行业撤离，全面转向新能源汽车领域。恒驰系列的推出，标志着恒大在新能源汽车领域的雄心与布局。在这一转型过程中，恒大展现出了其敏锐的市场洞察力和强大的战略执行力。
恒大正经历一场深刻的转型之旅。通过优化资产配置、处置非核心资产和聚焦核心业务，恒大正逐步走向新的发展阶段，寻求在新能源汽车领域的新机遇与挑战。这不仅是一次企业的自我革新，也是一次对未来发展的与布局。
