惠州新力东园繁华里——核心区域商业明珠
位于大亚湾中心区的中兴中路与中兴北路交汇处，新力东园繁华里犹如一颗璀璨的明珠，镶嵌在这片充满商机的土地之上。这是新力集团精心打造的集住宅与商业于一体的综合项目，以下为您详细解读其核心信息。
一、项目概况
地理位置：该项目位于大亚湾CBD核心区域，毗邻中山大学附属惠亚医院和中央公园小区。北接中山大学附属惠亚医院，东望规划中的写字楼与商务公寓用地，西通尚东悦城小区。这里交通四通八达，不仅周边市政配套齐全，更是投资置业的黄金地段。
商业配套：商铺面积多样，从35㎡到100㎡不等，主力面积为40-80㎡，层高达到5.8米。部分商铺更享有“买一层送一层”的优惠政策。项目规划为特色餐饮街，吸引KFC、星巴克、喜茶等知名品牌入驻。物业管理方面，由哥伦布公司统一招商运营，物业费为每月每平方米3元。
二、核心优势解读
区位价值：新力东园繁华里不仅周边汇聚行政中心、体育公园、红树林自然保护区等丰富的市政配套，更拥有便捷的交通网络。临近石化大道、中兴三路等主干道，轻松连接深圳龙岗、罗湖等区域，为投资者带来无限商机。
投资模式：该项目提供独特的“五年托管”服务，前三年租金回报率高达总房款的12%，第四至第五年则按实际收益分成。商铺产权长达40年，起始日期或为2008年5月，或为2010年1月，为投资者提供稳定的投资回报。
三、周边配套详述
这里教育资源丰富，临近凯旋城幼儿园、大亚湾中学等教育机构。医疗方面，紧邻中山大学附属惠亚医院。休闲方面，步行即可到达惠民广场、红树林公园、虎头山公园等，满足您日常生活的所有需求。
四、开发商信息一览
该项目由新力置地精心开发，物业由新力物业负责管理。住宅部分竣工于2019年，商业一期商铺则于2019年底交付。作为区域商业中心，该项目依托周边约30万人的密集居住人口和核心区位，具备极高的投资潜力。
新力东园繁华里是集交通、商业、居住于一体的综合项目，无论是自住还是投资，都是不可多得的选择。在这里，您不仅能享受到便捷的生活配套，还能体验到投资带来的稳定回报。
