长沙万科金域华府的都市生活蓝图
长沙万科金域华府，坐落于雨花区武广新城的璀璨核心，紧邻雨花区与万家丽路中段，是集住宅、公寓、商业于一体的综合性社区。接下来，让我们一探这个项目的独特魅力。
一、基础概览：
该项目总占地约42万平方米，部分资料显示为26万㎡，总建筑规模达到了惊人的80万平方米。容积率与绿化率分别为3.0与35%，给人一种既现代又舒适的视觉感受。物业由长沙市万科物业服务有限公司管理，物业费在每月每平方米1.8元至3元之间。整个项目分期开发，从一期到三期，历时数年，直至近年方才全面呈现。
二、项目分期细览：
一期主要包括7栋住宅和6栋公寓，间有一条热闹的商业街。二期以住宅为主，三期更是推出了高端的城市别墅与墅境高层。商住楼部分主打小户型，适合投资或刚需。每一期都有其独特的魅力与特色，满足不同客户的需求。
三、交通与配套优势：
交通方面，紧邻地铁5号线雨花区站，仅约322米距离。公交线路如公交802路、810路也在附近设站。距离万家丽高架入口仅700米，通达全城十分便捷。教育方面，项目周边有多所优质学校，如雨花区教育局第六幼儿园等。商业配套上，项目自带商业街，并毗邻多个大型商圈，满足日常生活所需。
四、房源信息详解：
二手房市场方面，近期的挂牌价与参考价虽然有所波动，但整体保持稳定。主力户型多样，从小户型到大户型一应俱全。商住楼的小户型更是以总价低吸引了众多投资者与首次购房者的目光。
五、居住体验与评价：
万科金域华府的居住体验有着其独特的优势。万科精装交付、物业管理规范都是其亮点。地铁及教育资源的完善以及商业配套的成熟也为居民生活带来了极大的便利。也有一些小不足，如停车位紧张以及部分户型临主干道可能会有噪音影响。
六、市场动态与关注：
近期，该项目的二手房市场成交活跃，关注度极高，在长沙的成交榜上位列前茅。这对于购房者或投资者来说无疑是一个值得关注的信号。
长沙万科金域华府以其优越的地理位置、丰富的配套资源以及活跃的市场动态，成为了众多购房者或投资者的首选。
