一、启程准备
在深圳税务服务号的微信平台上，轻轻一点，即可开启您的税务之旅。只需关注“深圳税务服务号”，通过【我要办】模块，再点入【@深税】小程序，实名认证的个人身份即可轻松登录^[1][2][4]^。如果您更倾向于电脑端操作，也可以选择在浏览器里登录“广东省电子税务局”官网，选择自然人业务开始您的操作^[8]^。
二、信息梳理与配置
进入税务旅程的下一站，是信息的维护与整理。在【信息管理】的栏目下，您可以找到【个人信息维护】选项，在这里填写您的联系电话、银行账号等关键信息并妥善保存^[1][2][4]^。如果您是代理人，则需在【代理信息管理】中添加并上传签字版的《房屋租赁授权委托书》，在【代理出租方信息维护】中补充业主的银行账号及联系地址^[1][2]^。接下来，走进【房产信息管理】，在【添加】选项里录入您的产权信息，并上传产权证明，如房产证、购房合同等^[1][2][4]^。来到【租赁信息管理】，填写租赁的起止时间、租金金额等关键信息后勾选承诺并保存，若已有租赁备案信息，更可便捷地一键导入^[2][4]^。
三、税务申请与缴纳
完成信息的梳理与配置后，便可以开始申请发票与缴税流程。您可以根据需求选择电子普通发票或纸质专用发票。电子普通发票线上提交后，审核通过即可在@深税平台查看或下载电子发票^[4][6]^；而纸质专用发票则需选择邮寄至税务机关领取^[4][6][7]^。审核通过后，您将收到缴款通知，通过银联支付完成税款缴纳^[5][6]^。
四、注意事项与操作指南
在此过程中，还需注意一些关键事项。务必提前准备好产权证明、租赁合同、身份证件等电子版材料^[1][5]^。税率可根据需求选择综合征收率或分税种计征方式，并根据房屋性质及租金金额浮动^[5]^。通常审核需要3-5个工作日^[4]^。若为中介代理，需选择“中介代理人”身份进行办理^[8]^。简单的流程图示例：登录微信/电子税务局 → 维护信息 → 提交发票申请 → 缴纳税款 → 获取发票，让您轻松掌握操作流程。
无论是微信端的便捷操作还是电脑端的详细设置，都是为了给您提供最优质、最高效的税务服务体验。跟随这个流程，轻松完成您的税务申请与缴纳。
