一、房源信息概览
【热门小区及价格动态】
1. 金第梦想山：五月参考均价21266元/㎡，价格环比上涨1.81%。这里的主力户型为二居（6套）和三居（5套），总价范围在百万至三百万之间，适合不同需求的购房者。
2. 益田影人四季花园：五月均价24639元/㎡，微涨0.45%。以二居（6套）和三居（4套）为主，总价跨度较大，从百万至五百万以上，满足不同预算的购房者。
3. 杨宋凤翔小区：五月均价17775元/㎡，部分优质房源单价低至18546元/㎡以下，如汇都家园的183㎡四居，性价比较高。
【近期成交热点分析】
小户型需求持续旺盛，如凤瑞二园的68.4㎡二居总价仅为130万，单价为19006元/㎡。南北通透的户型更受欢迎，如金第梦想山的220万三居室（108.05㎡）。
二、租赁市场速览
【整租优选】
梦想家园（东区）：提供102.9㎡的三居室，南北通透，家具齐全。月租仅需2500元，押一付六，适合长期租赁的租客。
金地梦想山：电梯房，南北通透的两居室，紧邻影视基地，生活配套成熟。租金尚未公开，有兴趣者可联系经纪人了解详情。
【低价租赁需求】
杨宋镇村域内提供独门独户的房源，预算在每月1800元以内。对于追求安静、预算有限的租客来说，这里是一个理想的选择。
三、区域解读
【交通配套】部分小区如杨宋庄村公共交通不便，更适合自驾或附近工作者。若需依赖公共交通，可能需花费更多时间和精力。
【潜力洞察】杨宋部分小区当前关注度较低，房源竞争较少。对于有购房打算的人来说，这可能是一个潜力区域，值得耐心挑选。
【温馨提示】如需获取更具体的房源细节或报价，建议您通过正规平台联系房地产经纪人进行核实和咨询。希望以上信息能为您提供有价值的参考。
