香港商铺出租市场的观察
通过香港地产网（HKEA）与58同城等主流商铺出租平台，我们可以一览全港商铺的买卖租赁信息。这些平台不仅提供了一手/二手商铺的资讯，还详细列出了成交记录和凶宅资料，成为中介放盘的重要集中地。
近期，香港商铺市场出现了一些典型的案例。例如在尖沙咀的弥敦道，一个3层巨铺以月租100万港元承租，呎租约高达117.6元。这一数字足以凸显该地段的高商业价值。而在铜锣湾，波斯富街的一家商铺在经历了长达五年的空置后，租金从原本的每月近百万降至每月仅需数十万。这些案例反映了香港商铺市场的动态变化。
除了这些典型案例，租金参考区间也是投资者关注的重点。尖沙咀、九龙城和铜锣湾等不同区域的商铺租金各异，提供了多元化的投资选择。特别是对于那些追求具体区域信息的用户，建议利用HKEA平台的强大筛选功能，通过“区域/港铁/校网”进行精准定位。
当前市场环境下，核心区的大面积商铺降价显著，部分月租相较高峰期低了百万以上。这样的趋势对于投资者来说，无疑提供了更多的投资机会。部分出租平台还推出了特色服务，如“免中介费”和灵活的办公空间租赁方案等，进一步方便了投资者和租客。
香港的商铺出租市场充满活力和机遇。不论是投资者还是商户，都可以通过上述平台获取到宝贵的信息和资讯，以便做出明智的决策。这里不仅有丰富的资源，还有灵活多样的服务，为商户提供了一站式的解决方案。
