近日，中国消费者协会发布了《2022年全国消协组织受理投诉情况分析》，其中关于商品房消费领域的投诉引起了广泛关注。尽管多年来不断整顿，但一些问题仍然困扰着消费者。
房屋质量问题屡见不鲜。消费者在购买商品房过程中，经常会遇到显性如墙面开裂、地面空鼓等问题，甚至还会出现卫生间渗漏、地暖破裂等隐形问题，这些都在交房后逐渐暴露出来。
部分开发商在尚未完成楼盘建设、不具备交房条件的情况下，为了逃避违约责任，强行交房。这种不负责任的行为给消费者带来了诸多困扰。
开发商的强制捆绑销售行为也让消费者感到不满。他们可能会捆绑销售地下仓储或车位，或以不交付钥匙为要挟，强迫业主接受其指定的中介机构代办房屋产权证或代缴契税，并从中收取中介费。这种强制交易行为严重侵犯了消费者的自主选择权。
除此之外，精装修房的配套家电产品交房时已经过了或快过“三包”期，开发商却拒绝承担“三包”责任。这让消费者在面对质量问题时，无法享受到应有的保障。
还有，在交房时实测房屋面积大于合同约定面积，开发商要求消费者补差价，这也引发了诸多纠纷。更有甚者，部分开发商挪用资金导致楼盘烂尾，消费者花费大量积蓄却未能如期入住，还面临还贷压力，这是非常严重的消费者权益受损事件。
对此，中国消费者协会明确表示，房地产开发商的强制捆绑销售、强制代办房屋产权证、代缴契税以及附加其他不合理条件等行为属于强制消费行为。协会呼吁相关行政部门加大对房地产消费的监督执法力度，严厉打击违法违规行为，切实保护购房消费者的合法权益。
商品房消费领域存在的问题仍然严峻，需要相关部门和开发商共同努力，切实保障消费者的合法权益。消费者自身也需要提高警惕，加强维权意识，共同促进房地产市场的健康发展。
