一、免费模板的宝藏之地
在数字化时代，租赁合同的模板已经变得触手可及。主流的平台如51miz和第一范文网提供了众多租赁合同的模板，让你可以轻松下载和定制。
1. 综合模板平台：
走进51miz的世界，你会发现一个出租房租赁合同模板的宝库，已经有457352次被下载了。其中有一个版本甚至包含了优先续签条款，为你的租赁关系带来更多的稳定性。而在第一范文网，这里精选了14套出租屋合同范本，不仅包含了房屋基本情况，还有转让价格等核心条款等你来审阅。
2. 百度文档资源的宝藏：
在百度文档资源中，你可以找到一份详尽的电子合同模板，涵盖了租金支付方式、维修责任等重要的12项条款。还有一份包含消防条款的详细版模板，编号制式，甚至包括了身份证号登记栏，确保你的合同既全面又规范。
二、关键条款的高亮建议
在签订租赁合有几个关键的条款需要你的特别注意。
1. 必备要素：
租赁期限的长短、租金及押金的标准（建议押金不超过两个月的租金），这些都是合同中的基础要素。房屋的用途限制和转租的禁止条款也是必不可少的。维修责任的划分也是关键，通常结构性损坏由房东承担。
2. 法律合规性的提醒：
合同需要符合《民法典》第707条的书面形式要求。建议加入房屋安全承诺，包括甲醛检测、消防设施等内容，确保双方权益得到保障。
三、使用时的注意事项
在下载和签订租赁合同的过程中，有几个细节需要你的关注。
1. 下载后的核对工作：
在签订合同前，务必核对合同中的每一个细节。例如，甲方产权证明文件的出示条款，以及押金退还的时限（建议明确在15个工作日内）。
2. 附件的重要性：
推荐你优先选择包含「房屋交接清单」附件的模板。这样的合同更加详细和全面。
通过51miz、第一范文网等平台，你可以轻松找到符合你需求的房屋租赁合同模板。在签订前，务必进行详细的审阅和核对，确保合同的完整性和合法性。双方留存身份证复印件及房产证复印件备查，为未来的合作打下坚实的基础。让我们一起用智慧和法律来守护自己的权益吧！
