一、紧急应对漏水状况
面临突如其来的漏水问题，首要任务是迅速响应并妥善处理。
临时止漏措施：
当遭遇明显渗水时，不妨利用防水胶带或塑钢泥暂时封堵管道接口、瓷砖缝隙等关键部位，以遏制水势。务必及时清理积水，确保地面干燥，防止水渗透至楼下或墙体，造成更大损失。
排查漏水源头：
关闭所有用水设备后，观察水表的转动情况，确定是否为进水管漏水。通过地漏、马桶等排水管注水，密切关注楼下是否出现渗漏，以判断是否为排水管问题。只有准确找到漏水源头，才能为后续的修复工作奠定基础。
二、免砸砖的便捷修补方案
对于不想大兴土木的业主来说，免砸砖修补无疑是一种理想选择。
渗透型防水剂的应用：
针对防水层局部破损的情况，可以使用果冻状防水剂。将其倒在地面上，静置24小时，让其深入裂缝并形成防水膜，发挥修补作用。墙面渗漏时，则可选择喷雾型防水剂，虽需多次施工，但效果显著。
瓷砖表面的精心处理：
利用釉面砖与美缝剂的组合，实现防水目的。釉面砖本身具有不透水特性，而美缝剂则能密封瓷砖缝隙，双重保障，有效阻断水的渗透路径。旧填缝剂可能因老化而出现缝隙，此时应将其清除，并替换为防水性能更佳的防水填缝胶，如环氧树脂。
三、治理需拆除施工
对于一些严重或根深蒂固的漏水问题，可能需要更彻底的治理措施。
重新打造防水层：
这需要铲除原有瓷砖，清理基层后，进行2-3遍防水涂料的涂刷。其中，墙面可选用刚性防水材料，地面则更推荐柔性防水材料。关键部位如管根、阴角等，需用无纺布进行加强处理。完成施工后，必须进行闭水试验，时间至少48小时，以检验防水效果。
管道维修与升级：
若暗管出现漏水，砸砖更换是不可避免的。为避免日后维护的困扰，建议考虑将管道改为明管或走顶安装。对于排水管破裂的情况，可进行局部开挖修补，避免全屋性的拆除工作。
四、长期预防建议与注意事项
为确保家居安全并预防未来的漏水问题，长期的预防措施至关重要。
材料精选：
在选择防水材料时，推荐聚合物水泥（JS）或聚氨酯涂料，它们既具有弹性又耐久。防水的“高度”问题也不容忽视，淋浴区的防水高度应达到1.8米以上，其他区域至少30厘米以上。
定期维护不容忽视：
每年至少检查一次填缝剂和地漏的密封性，及时修补老化部位。避免尖锐物品划伤防水层，清洁时尽量减少强酸强碱清洁剂的使用，以防破坏防水结构。
特别提醒：若漏水情况严重或涉及楼板结构问题，强烈建议联系专业团队进行检测与维修。自行施工时，确保基层干燥、无油污，以保证防水效果达到最佳。关于具体品牌推荐或施工细节，如有进一步需求，可详细咨询。
