重庆市渝中区沧白路社区的戴家巷，一条沿崖壁步道蜿蜒向上，店铺生意兴隆，嘉陵江对岸的高楼在远眺中尽收眼底。这个位于繁华解放碑商圈的社区，与洪崖洞景区仅隔一道崖壁，见证了重庆的繁荣与变迁。
这里曾是交通不便、设施陈旧的旧社区。“房屋漏水、管道老化”是居民们过去生活的写照，临江崖壁更是杂草丛生，从崖上到江边需要绕行半小时。历史与现代的交融在这里展开。戴家巷街区在2021年完成了更新改造，步道改造连通、设施焕然一新。商业活力的涌入让空气中弥漫着咖啡的香味，文创店里顾客络绎不绝，老街区在网络时代开始崭露头角。
戴家巷片区常住人口与改造前相比增加了约八成。居民曾代林感慨地说：“现在上下楼有电梯，家门口就有各种商店，真是方便多了。”社区的人气提升离不开成功的招商策略。渝中文旅发展集团长翔公司的高级招商经理陈林介绍道：“有节奏、有选择地引入新业态是关键。我们为街区里的每一栋建筑设定了明确的功能分区，避免同质竞争。”
在巷口转角处，北步园火锅店迎来了客流高峰。火锅店负责人王立表示，加入商家联盟后，他们获得了更好的推广机会。联盟由长翔公司与社区联合组建，统一负责营销活动。北步园火锅店遵守统一的外立面风格和外摆空间管理规范，参与集市等街区活动，实现了从单打独斗到抱团发展的转变。
随着戴家巷成为网红打卡地，一些问题也逐渐浮现。居民们对火锅店的噪音和油烟投诉不断。针对这些问题，一场“院坝协商会”迅速召开，居民代表、商户代表、运营公司围坐在一起，共同寻找解决方案。商家们积极回应，加装隔油池、优化烟道走向、控制营业时间，甚至有的餐饮店主动为楼上居民代缴全年物业费，以改善居住环境。
陈林表示，北步园火锅店是2020年入驻的，现在新商家入驻都需要经过严格的审核。公司吸取教训，尊重本地住户意愿，严格控制重油烟餐饮业态的数量，做到“只出不进”，以避免同质竞争过度。戴家巷街区开始重点培育“小而美”的新业态，如剧场、手作等体验型消费，以吸引更多游客停留并感受本地文化，减少对居民生活的影响。如今的戴家巷街区年产值超过亿元，创造了近个就业岗位。
戴家巷的转变不仅是老旧社区改造和商业空间更新改造的缩影，更是重庆城市更新的一个生动案例。为解决老城区功能不全、设施陈旧等问题，重庆近5年来实施城市更新项目223个，23项城市更新经验做法全国推广。重庆市住房和城乡建设委员会相关负责人表示，将通过城市更新盘活闲置资源、吸引产业集聚，打造更多创新创业创意载体和多元活力空间以推动产业升级、区域发展、价值重塑。傍晚时分坐在长椅上望着熙熙攘攘的游客的曾代林感叹：“巷子还是那条巷子，但生活越来越舒适了。”
