近期，备受瞩目的新拆迁条例即将出台，其中所蕴含的人性化和市场化的补偿原则，以及对行政强拆的遏制，已经引起了广大民众和舆论的极大关注。
这个新的拆迁条例征求意见稿阶段就已经备受期待，人们迫切希望条例能够真正遏制强拆现象。强拆之所以引发公众反感，不仅在于其不合理不合法的性质，更在于其简单粗暴的执行方式。尽管强拆行为饱受诟病，但在一些地方，它们仍然顽强存在，推土机的工作声音似乎总是能无视公众的抗议和舆论的沸腾。在这种背景下，人们只能寄希望于新的拆迁条例能够发挥出钳制权力、遏制强拆的重要作用。
新版草案的内容确实让人看到了希望，如果得以实施，拆迁中的各种陋习或许将被彻底清除。我们也不能盲目乐观。毕竟，我们曾经经历过“法规沦为墙饰”的尴尬局面。出于对上策下有对策的忧虑，以及对权力之手翻云覆雨能力的顾忌，我对新拆迁条例有着两大担忧，这两大担忧可能会成为限制新条例发挥效力的制约因素。
我的第一个担忧是，“行政强拆被取消”后，如何实施有效的监督？在行政强拆的背后，往往有强大的权力作为推手。地方权力部门既是决策者，也扮演着监督者的角色，同时还是拆迁的执行者。这种既当裁判员又当运动员的角色设定，使得地方权力部门在掌控局面的也缺乏有效的监督。一旦违规强拆发生，谁来制约它？拆迁户无法与权力部门抗衡，可能带来拘留、劳教的风险，而媒体舆论虽然曝光了诸多违法强拆事件，但鲜有责任人被问责的事实。如何有效监督权力之手，避免拆迁户遭受强拆的命运，是现实中所面临的迫切诉求。如果监督不力，这一法规很可能在瞬间被摧毁。
我的第二个担忧是，“补偿市场化人性化”如何面对市场的变化和差异？拆迁补偿是保障民生的必要措施，同时也是衍生钉子户和强拆问题的土壤。对于补偿问题，拆迁部门和拆迁户都有自己的利益诉求。市场化补偿虽然能够保障拆迁户的基本利益，人性化补偿也是对市场化的补充。市场是变化的，房价的波动、地区差异等因素都可能影响补偿的公正性。如何确保补偿的公正性？如何防范拆迁方借助权力优势恶意控制评估体系？这些都是需要解决的实际问题。
在拆迁矛盾日益突出的当下，我们充分理解解决问题的决心。新拆迁条例即将出台，但我们更关注的是其实际执行效果。监督细节和补偿细节的执行力度将决定新条例的成败。只有真正落实这些细节的执行力度，才能有效解决拆迁中的矛盾和问题。
