人大代表叶青呼吁对陷入困境的“房奴”实行破产保护
全国人大代表、湖北省统计局副***叶青发出强烈呼声，对因受房地产商及部分学者误导而购入超出负担能力的大户型购房者提供破产保护。这些背负沉重房贷压力的购房者，在多重压力下正逐渐沦为“破产者”。
叶青指出，由于房地产市场的炒作和部分购房者的盲目购买，大量年轻购房者被卷入购买大面积住房的漩涡中。这些购房者，在地方和银行的“热情支持”下，购买了完全超出其消费能力的、实则浪费的大于100平方米的房子，成为所谓的“房奴”或“负翁”。
这些“房奴”中很多人的房贷月供已经超过了他们月总收入的50%。随着国家近期多项宏观调控政策的出台，房贷利率不断上升，加之经济与行业的周期性波动，许多人因失业或家庭突发事件而无力继续支付房贷。如果银行收回其住房，这些人将一无所有，成为真正的“房贷破产者”，这不仅使他们自身陷入困境，也引发了社会的重大不安定因素。
叶青提出了三个对策来保护这些陷入困境的房贷破产者。对于只有一套自住房且还贷已达90%以上的“房贷破产者”，地方应给予破产保护，延长或推迟他们的还贷时间和期限。对于还贷低于90%的人，地方可以成立中介公司，收购他们的贷款房屋并归还银行贷款。随后将大户型置换为小户型，其差价既可以支付中介费用，也可以为“房奴”提供消费资金，从而缓解他们的经济压力并启动内需。对于那些只付首付后未还月供、生活贫困的人，应收购其房屋，归还首付并进行社会救助，同时提供租房补贴，以化解不安定因素。
叶青还建议取消二套房的按揭制度。他提议将房贷首付比例由目前的30%提高到50%，并对购买第二套或更多住房的人原则上不提供按揭贷款。他呼吁停止实施商品房预售制度。认为随着房地产业的发展，该行业已不再是一个需要国家全力扶持的幼稚产业，因此商品预售制度的存在应该宣告结束。住建部应该制定一个时间表，逐步提高商品房预售条件直至最终取消预售。
叶青还强调提倡节约住房的理念。他表示，由于中国地少人多、重要资源严重缺乏，应该在住房消费上大力提倡节约。他建议将小户型的面积规定从90平方米下降到70平方米，以更加合理和可持续的方式满足人们的住房需求。这一观点也得到了广泛的关注和支持。
