上海楼市调控细则实施：每户家庭新购住房限制一套
上海市于10月7日发布了楼市调控细则，规定每户家庭在一段时间内只能新购一套住房，包括商品住房和二手存量住房。这一政策是暂时性的，旨在调控房地产市场，保持经济秩序。（新华社，2010年10月7日）
中国是一个善于制定计划的国度。正如改革开放的总设计师邓小平所说，计划与市场并非矛盾，市场经济需要计划的引导，而计划经济也需要市场的反馈。
在由计划经济向市场经济过渡的过程中，如何将计划和市场有机结合，往往能取得事半功倍的效果。但这种结合需要精准地把握分寸和节奏。在房地产市场，如果适度控制，让城市居民在公平合理的住房分配和供应下享受居住权益，或许能避免后续的诸多尴尬和无奈。在逐渐完善的计划住房体制下，即使居住空间有限，市民们也不至成为“房奴”。
当房地产市场全面放开后，各种问题便涌现出来。中国人对积累个人财富有着深厚的热情。一旦生存环境稳定，无论是房产、土地、矿山、海岸、码头、古董等，只要允许私有，国人都希望能占有一席之地。无论成本多高，代价多大，他们都会追求更多的个人财富，只有让资产变成“站着的房子躺着的地”，他们才会感到安心。购买大房子、好房子，成为了国人提升身份和地位的共同追求。
在此背景下，上海市的楼市调控细则显得尤为重要。每户家庭新购一套住房的限制政策，是对市场过度热炒的一种调控，也是对购房者盲目追求资产增值的一种警示。期待在这一政策的引导下，房地产市场能够回归理性，实现可持续发展。
这一政策的出台，无疑会对市场产生一定的影响。对于购房者来说，需要更加理性地看待房地产市场，不应盲目追求资产增值，而应根据自身的经济能力和实际需求进行购房。对于市场来说，这一政策有助于稳定市场，避免市场过度热炒，促进房地产市场的健康发展。也期待在未来能够继续加强对房地产市场的监管，促进市场的公平、公正和透明。
